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Haus zum verkauf

Hayen, 11, 4140, Sprimont, Belgique

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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

11 Zimmer
1500 m² Fläche
10 Schlafzimmer
5 Badezimmer
+ 6 wcs
100000 m²
grundstück
16 parkplätze
außenbereich (15)
Preis
4.950.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses prachtvolle Anwesen auf 10 Hektar mit einer Wohnfläche von +/- 1.500 m², gelegen in Dolembreux, in der charmanten Gemeinde Sprimont. Diese außergewöhnliche Immobilie, verteilt auf zwei Etagen, vereint Luxus, Komfort und Modernität und bietet Ihnen ein unvergleichliches Lebensumfeld. Das Anwesen verfügt über sechs Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im ersten Stock mit großem Ankleidezimmer und verglastem Bad mit Blick auf die Schönheit des Grundstücks. Zwei weitere Bäder befinden sich ebenso auf beiden Ebenen. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges, doppeltes Wohnzimmer mit Zugang zu einem außergewöhnlichen Weinkeller und einer Terrasse mit herrlicher Aussicht, ein elegantes Esszimmer und eine große amerikanische Einbauküche in einer Veranda. Eine praktische Waschküche ergänzt die Küche. Das zweite Stockwerk beherbergt einen Kinoraum für unterhaltsame Abende, ein Büro für konzentriertes Arbeiten und zwei weitere Schlafzimmer. Im Außenbereich bietet das Anwesen zwei herrliche Pools: einen überdachten und einen nicht überdachten, mit einem Poolhaus einschließlich Sommerküche, Ruhebereich und Dusche, alles mit wunderschönem Blick auf das Anwesen. Es gibt zudem einen Spielbereich mit einem Kletterpark für Kinder. Sie finden auch einen großen, hellen Fitnessraum mit Umkleide, Sauna, Whirlpool und Dusche. Dieser kann als Wohnhaus oder für berufliche Zwecke umgestaltet werden. Das Anwesen umfasst zudem zwei Nebengebäude: ein Haus und eine Wohnung, jeweils mit zwei Schlafzimmern und einem Bad und damit zusätzlichen Unterkunftsoptionen. Es gibt auch vier Garagen, ein Carport für 4 Autos und mehrere Außenstellplätze. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu wohnen, die Luxus, Komfort und natürliche Schönheit vereint. PEB: D. RC: 4.007 Euro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE553289

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Alarmanlage Privater Pool

Bau

Anliegend
Einzelstehend
Anzahl der Fassaden
4

Komfort und Ausstattung

Zustand
Ausgezeichnet
Heizenergie
Gas
Tischlerei
Holz
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Voll ausgestattet

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
100000 m²
Wohnzimmerfläche
97 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
4.950.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
4.007 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
D
Referenznummer des EPC-Berichts
20160523027857
CO₂-Emission
Nicht angegeben
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
202328 kWh/m²

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