Maison à vendre
Hayen, 11, 4140, Sprimont, Belgique
4 950 000 €
4 950 000 €
Maison à vendre
Hayen, 11, 4140, Sprimont, Belgique
Détails de la propriété
11 pièces
1500 m² de surface
10 chambres
5 salles de bains
+ 6 wc
100000 m²
de terrain
16 parkings
extérieur (15)
Description
Découvrez ce magnifique manoir sur 10 hectares avec une superficie habitable de +/- 1.500 m² situé à Dolembreux, dans la charmante commune de Sprimont. Ce bien d’exception, réparti sur deux étages, combine luxe, confort et modernité pour vous offrir un cadre de vie inégalé.
Le manoir dispose de six chambres, dont une suite parentale au premier étage avec un grand dressing et une salle de bain vitrée offrant une vue sur la beauté de la propriété. Deux autres salles de bain se trouvent également sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux double salon qui donne accès à une cave à vin d’exception et s'ouvre sur une terrasse avec une vue superbe, une salle à manger élégante, une grande cuisine équipée américaine sur une véranda. Une buanderie pratique complète la cuisine.
Le deuxième étage abrite une salle de cinéma pour des soirées divertissantes, un bureau pour travailler dans le calme et deux autres chambres.
À l'extérieur, le domaine propose deux magnifiques piscines : une couverte et une non couverte avec un pool house comprenant une cuisine d'été, un espace détente et une douche, le tout avec une splendide vue sur la demeure. Il y a aussi un espace de jeux avec un parc accrobranche pour les enfants. Vous trouverez également une grande salle de sport lumineuse avec un vestiaire, un sauna, un jacuzzi et une douche. Celle-ci peut être réaménagée en une maison d'habitation ou pour y exercer une activité professionnelle.
Le manoir inclut également deux dépendances dont une maison et un appartement, chacun avec deux chambres et une salle de bain, offrant des options d'hébergement supplémentaires. On y retrouve également quatre garages, un carport pour 4 voitures et plusieurs parkings extérieurs.
Ce manoir est une opportunité rare pour vivre dans un cadre exceptionnel, alliant luxe, confort et beauté naturelle. PEB : D. RC : 4.007 euros.
(Description révisée par l'IA)
No MLS BE553289
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Alarme
Piscine privative
Construction
Mitoyenneté
4 façades
Nombre de façades
4
Confort et prestations
État
Très bon état
Énergie chauffage
Gaz
Menuiserie
Bois
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Super équipée
Surfaces et annexes
Surface terrain
100000 m²
Surface salon
97 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
4 950 000 €
Revenu cadastral non indexé
4 007 €/année
Diagnostics énergétiques
Consommation d'énergie primaire
332 kWh/m²
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20160523027857
Émission CO₂
Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire
202328 kWh/m²