Wunderschönes, komplett renoviertes Haus mit einer Wohnfläche von 192 m² (ohne Veranda) mit Garage und großem Garten! Sehr gute Lage zwischen Stadt und Land ! Schöner Eingangsbereich, sehr großes vorderes Wohnzimmer mit Gaskamin und historischem Barbereich, ausgestattete Küche mit Backofen, Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Doppelspüle und Schränken, Esszimmer mit Holzeinzelofen, Veranda, WC, Hauswirtschaftsraum, gesunder Keller, große Garage von 35 m², Parkplätze (x6), nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und sehr schöner, komplett eingezäunter und mit Bäumen bepflanzter Garten mit Obstgarten. Im ersten Stock: Flur, schönes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, schönem Waschbeckenmöbel und WC, zwei sehr schöne Schlafzimmer, Abstellboden, großer ausgebauter Dachboden als sehr großes Schlafzimmer (möglich zwei). Merkmale: Das Haus wurde komplett von den Eigentümern renoviert, die Authentizität suchten. Sehr hochwertige Ausführungen ! Zentralheizung mit Gas, Gaskamin, Holzeinzelofen, Holzrahmen mit Doppelverglasung, Rollos im Erdgeschoss an der Fassade, Elektrik konform, Dach erneuert und isoliert, Flachdach komplett erneuert, Giebelwände isoliert und verschiefert, schöner Massivholzboden im Esszimmer, einfaches Belüftungssystem (Küche, Bad), katastergemäße Fläche 12a55ca, Katastereinkommen: 691 Euro, Wohnfläche 192 m², beheizte Bodenfläche laut PEB: 358 m². Energieaspekte: PEB Klasse C NR.20260505004942 - Espec: 208 kWh/m².Jahr - Etotal: 74.554 kWh/Jahr - CO2: 39 kg CO2/m².Jahr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)