Splendida casa completamente ristrutturata con una superficie abitabile di 192 m² (esclusa la veranda), garage e grande giardino! Ottima posizione tra città e campagna ! Bello ingresso, ampio soggiorno anteriore con stufa a gas e area bar storica, cucina attrezzata con forno, piano cottura a gas, cappa, doppio lavello e armadi, sala da pranzo con inserto a legna, veranda, WC, angolo lavanderia, cantina sana, ampio garage di 35 m², posti auto (x6), terrazza esposta a sud-ovest e bellissimo giardino completamente recintato e piantumato con frutteto. Al primo piano: corridoio notte, bellissimo bagno con vasca, doccia, bel mobile lavabo e WC, due splendide camere, soffitta per deposito, grande mansarda completamente ristrutturata in una camera molto ampia (possibilità di due). Caratteristiche: casa completamente ristrutturata da proprietari alla ricerca di autenticità. Finiture molto curate ! Riscaldamento centrale a gas, stufa a gas, inserto a legna, infissi in legno doppio vetro, tende al piano terra sulla facciata, impianto elettrico a norma, tetto rifatto e isolato, tetto piano rifatto a nuovo, timpani isolati e ardesiati, splendido pavimento in legno massiccio nella sala da pranzo, sistema di ventilazione a flusso semplice (cucina, bagno), superficie catastale 12a55ca, reddito catastale: 691 euro, superficie abitabile di 192 m², superficie calpestabile riscaldata secondo PEB: 358 m². Aspetti energetici: PEB classe C N°20260505004942 - Espec: 208 kWh/m².anno - Etotal: 74.554 kWh/anno - CO2: 39 kg CO2/m².anno. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)