Sehr schönes Reihenhaus mit einer gemeinsamen Wand, Wohnfläche ca. 109 m² (ohne Garage), bestehend aus drei Schlafzimmern und errichtet auf einem Grundstück von 522 m². Gepflegte Ausstattungen. Eingangshalle, separates WC mit Handwaschbecken, großzügiges und helles Wohnzimmer von 33 m² mit Wohnzimmer- und Essbereich, 16 m² große ausgestattete Küche mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle und Stauraum, Vorrats-/Waschraum, geflieste Garage mit Heizraum, Stellplätze vor dem Haus. Im Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer mit 12, 11 und 8,5 m², Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC. Außen: Sehr schöner, komplett eingezäunter und begrünter Garten mit großer gefliester Terrasse (Chalet nicht inbegriffen). Merkmale: Traditioneller Bau aus 2016. Sehr helles Haus in perfektem Gesamtzustand! Haus ist derzeit vermietet. Zentralheizung mit Gas (Vaillant ecoTECpro-Heizkessel – Fußbodenheizung im Erdgeschoss – Heizkörper im Flur und Bad im Obergeschoss), PVC Fenster DV (mittelgrau), Holz-Dachflächenfenster DV (mit Verdunkelungsrollo), Strom nach Norm bis 2040, 10.000-Liter-Regenwassertank mit Druckerhöhungsanlage, einfache Lüftung, elektrische Garagentor, schöne Fliesen im gesamten Erd- und Obergeschoss, Betondecken zwischen den Etagen, Abwasseranschluss über eine Klärgrube mit Überlauf zum öffentlichen Kanal, Wohnfläche 109 m² (ohne Garage) – beheizte Fläche laut PEB: 139 m², Katastereinkommen: 707 Euro. Energieaspekte: PEB Klasse B NO.20170210501078 – Espec: 127 kWh/m².a – Etotale: 17.557 kWh/a – CO2: 24,03 kg CO2/m².a. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)