Bellissima casa con una parete condivisa, superficie abitabile di +/- 109 m² (escluso garage), composta da tre camere da letto e costruita su un terreno di 522 m². Finiture curate. Ingresso, WC separato con lavabo, spaziosa e luminosa zona living di 33 m² comprendente salotto e sala da pranzo, cucina abitabile di 16 m² con forno, piano cottura, cappa, lavello e mobili, dispensa/lavanderia, garage piastrellato con locale caldaia, parcheggi frontali. Al piano superiore: disimpegno notte, tre camere da letto da 12, 11 e 8,5 m², bagno con doccia all’italiana, mobile lavabo e WC. All’esterno: bellissimo giardino completamente recintato e alberato, sovrastato da un’ampia terrazza piastrellata (chalet escluso). Caratteristiche: costruzione di tipo tradizionale del 2016. Casa molto luminosa e in perfette condizioni generali! Attualmente abitata da inquilini. Riscaldamento centralizzato a gas (caldaia Vaillant ecoTECpro - riscaldamento a pavimento al piano terra - radiatori nel disimpegno notte e bagno al piano superiore), infissi in PVC DV (grigio medio), velux in legno DV (tenda oscurante), impianto elettrico a norma fino al 2040, cisterna per raccolta acqua piovana da 10.000 litri con gruppo idroforo, VMC a flusso singolo, porta del garage elettrica, bel pavimento piastrellato su tutta la superficie del piano terra e primo piano, solaio in cemento tra i livelli, scarico tramite fossa settica con troppopieno verso la rete pubblica, superficie abitabile di 109 m² (escluso garage) - superficie riscaldata secondo PEB: 139 m², reddito catastale: 707 euro. Aspetti energetici: PEB classe B NO.20170210501078 - Espec: 127 kWh/m².anno - Etotale: 17.557 kWh/anno - CO2: 24,03 kg CO2/m².anno. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)