Superbes Haus in ausgezeichnetem Zustand und mit niedrigem Energieverbrauch am Stadteingang von Tournai! Bezugsfertig, auf einem Grundstück von 2 Ar 40 Centiare! Ideal für eine Familie oder als Ersterwerb ohne Renovierungsbedarf. Nettowohnfläche von mehr als 140 m²: Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer von über 28 m² mit Sitzecke und offenem Esszimmer, angrenzend an eine große, voll ausgestattete Küche von 19 m², ein Bad (Dusche, Einzelwaschtisch, WC), ein großer Keller mit Waschküche, ein überdachter Flur ins Freie. Erstes Obergeschoss: Flur, der zu zwei schönen Schlafzimmern führt, sowie eine Treppe ins 2. Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Dachboden zur Aufbewahrung befinden. Weitere Informationen: Solaranlagen (12), sehr privater, komplett umzäunter Garten, Katasterwert: 575 €, zentrale Gasheizung + Pelletofen (9 kW), Klimaanlage, doppelt verglaste PVC-Fensterrahmen, Anschluss an das öffentliche Abwassersystem, "ummauerte" Terrasse. Energieaspekte: PEB Klasse B – Nr. 20260530008499 – Espec: 150 kWh/m².a – Gesamt-Energie: 22 162 kWh/a – CO₂: 24 kg CO₂/m².a. Eine Immobilie, die für echten Wohnkomfort konzipiert wurde… hier verlieben Sie sich garantiert auf den ersten Blick! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)