Schitterend huis in uitstekende staat en met een laag energieverbruik aan de stadsrand van Doornik! Instapklaar, op een perceel van 2 are 40 centiare! Ideaal voor een gezin of als eerste aankoop zonder werken. Netto oppervlakte van meer dan 140 m²: inkomhal, ruime leefruimte van meer dan 28 m² met een zithoek en een eetkamer die uitgeeft op een grote volledig uitgeruste keuken van 19 m², een badkamer (douche, enkele wastafel, WC), een grote kelder met wasruimte, een overdekte hal die naar buiten leidt. Eerste verdieping: nachthal met toegang tot twee mooie slaapkamers en een trap naar de tweede verdieping, waar zich nog twee slaapkamers en een bergzolder bevinden. Aanvullende informatie: zonnepanelen (12), zeer intieme volledig omheinde tuin, K.I.: 575 €, centrale stadsverwarming op gas + pelletkachel (9 kW), aircosysteem, PVC-ramen met dubbel glas, aansluiting op het openbaar riool, "ommuurd" terras. Energie-aspecten: EPC klasse B – nr. 20260530008499 – Espec: 150 kWh/m².jr – Totale E: 22 162 kWh/jr – CO₂: 24 kg CO₂/m².jr. Een woning ontworpen voor echt wooncomfort… gegarandeerd op slag verliefd! (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)