Freistehende Villa mit Pool in der Nähe des Dorfes Valbonne Exklusiv: Eine seltene Gelegenheit, eine charmante, unabhängige Familienvilla mit Pool, großen Terrassen und angelegtem Garten zu erwerben. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse in Valbonne und bietet eine friedliche Umgebung, während sie dennoch in der Nähe lokaler und internationaler Schulen, Geschäfte und Restaurants ist. Der Fluss Brague sowie zahlreiche Naturwanderwege sind leicht zu erreichen. Beim Betreten empfängt Sie die Villa mit einem hellen und offenen Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer besticht durch hohe Decken, sichtbare Balken und einen Kamin, während die angrenzende Küche voll ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein separates Büro für Home-Office oder Studium sowie ein GästewC. Im Gartengeschoss öffnet sich die großzügige Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad zu einer sonnigen Terrasse, während ein drittes Schlafzimmer ebenfalls direkten Zugang zu den Terrassen und zum Pool genießt. Ein großes Familienbad, ein separates Gäste-WC sowie direkter Zugang zur 24 m² großen Garage mit Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Im Außenbereich bietet der hübsche Garten mehrere gemütliche Sitz- und Essbereiche sowie einen 9 x 4,5 m großen Pool, umgeben von Terrassen und Holzdecks – ideal zum Entspannen, Empfangen von Gästen oder für Familienzeit. Das Haus ist von seinen Eigentümern perfekt gepflegt und wurde geschmackvoll mit modernen Materialien und Farben renoviert. Nur wenige Minuten vom Dorf Valbonne, von Sophia Antipolis und renommierten internationalen Schulen entfernt, bietet diese Immobilie außergewöhnlichen Wohnkomfort im Alltag. Der internationale Flughafen Nizza ist nur 40 Autominuten entfernt und erleichtert die Anreise und steigert die Attraktivität dieser einzigartigen Immobilie. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)