Wunderschöne Villa, ideal gelegen in Verlaine. In einer angenehmen Umgebung, nahe an Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsstraßen, zeichnet sich diese Immobilie durch großzügige Räume und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten aus. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Esszimmer, ausgestattete Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Veranda, Duschbad, Abstellraum, Waschküche, WC, Garage. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Duschbad und Ankleideraum, ein Badezimmer (Badewanne, Dusche und WC). Keller und großer Gartenschuppen für Lagerung oder Werkstatt. Außenbereich: Grundstück von ca. 1440 m², schön bepflanzt, mit eingelassenem Pool, Terrasse und Garage/Werkstatt. Vorteile: Wunderschönes Grundstück, Keller, Lager- oder Werkstattfläche, Zentralheizung mit Heizöl, Holzrahmen mit Doppelverglasung, nicht konforme Elektrik. PEB E: 400 kWh/m².Jahr – 102079 kWh/Jahr – eindeutiger Code: 20251120015801 Die Informationen dienen nur zu Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)