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Maison à vendre

Rue Haute Voie, 1, 4537, Verlaine, Belgique

450 000 € ou
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Rue Haute Voie, 1, 4537, Verlaine, Belgique

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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
162 m² de surface
3 chambres
3 salles de bains
+ 3 salles d'eau + 3 wc
1440 m²
de terrain
26 parkings
extérieur (25)
Vendu libre
disponibilité
Prix
450 000 €
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Note personnelle

Description

L’Immobilière Borremans vous présente à la vente cette superbe villa, idéalement située à Verlaine.

Dans un environnement agréable, proche des commodités et des grands axes, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Composition :
Rdc : Hall d’entrée, salle à manger, cuisine équipée et salon ouvert sur une belle véranda, salle de douche, débarras, buanderie, wc, garage.
À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bains (baignoire, douche et wc),
Caves et grand abris de jardin pour rangement ou atelier.

Extérieurs :
Vous profitez d’un terrain de +/-1440 m², joliment arboré, avec une piscine enterrée, terrasse et garage / atelier.

Atouts :
Superbe terrain, caves, espace rangement ou atelier, chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, électricité non conforme.

PEB E : 400 kWh/m².an – 102079 kWh/an – code unique : 20251120015801

Les informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Renseignements et visites au 019/58.77.81 (Description révisée par l'IA)
No MLS BE549433

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Piscine privative

Construction

Année de construction
1974
Mitoyenneté
4 façades
Nombre de façades
4

Confort et prestations

État
A rafraichir
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Campagne
Énergie chauffage
Mazout
Menuiserie
Bois
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
1440 m²
Surface terrasse
34 m²
Surface salon
36 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
450 000 €
Revenu cadastral non indexé
880 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
400 kWh/m²
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20251120015801
Émission CO₂
99 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
102079 kWh/m²

Agent inscripteur

Christophe BORREMANS
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Waremme, Belgique
Prix
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