Haus zum verkauf
Rue de la Montagne, 24, 4800, Verviers, Belgique
220.000 €
220.000 €
Haus zum verkauf
Rue de la Montagne, 24, 4800, Verviers, Belgique
Immobiliendetails
5 Zimmer
191 m² Fläche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 3 wcs
85 m²
grundstück
1 parkplatz
Beschreibung
Renditeobjekt bestehend aus 2 Maisonetten in Verviers.
Die Immobilie ist wie folgt aufgebaut:
1. Maisonette:
Im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
Im 1. Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Außen: Hof
PEB C: 209 kWh/m².Jahr – Nr.20211013022286
2. Maisonette:
Im 2. Stock: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und separates WC
Im 3. Stock: 2 Schlafzimmer und Badezimmer
PEB C: 231 kWh/m².Jahr – Nr.20211013021949
Eigenschaften und Vorteile:
- Renditeobjekt bestehend aus 2 Einheiten mit Baugenehmigung
- Mieteinnahmen: 1.335€
- Perfekt für eine stabile Investition
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten
- Elektrik konform
- PVC-Doppelverglasung
- Separate Zähler
- Zentrale Gasheizung
Eine tolle Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Rentabilität dank der bereits vermieteten beiden Einheiten.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE551246
Geteiltes MLS-Angebot
Bau
Anliegend
Reihenmittelhaus
Anzahl der Fassaden
2
Komfort und Ausstattung
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
West
In der Nähe
Geschäfte, Schulen
Heizenergie
Gas
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
85 m²
Wohnzimmerfläche
21 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
220.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
1.230 €/Jahr
Energieausweis
Primärenergieverbrauch
C
Referenznummer des EPC-Berichts
20211013022286
CO₂-Emission
39 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
16335 kWh/m²