Huis te koop
Rue de la Montagne, 24, 4800, Verviers, Belgique
€ 220.000
€ 220.000
Huis te koop
Rue de la Montagne, 24, 4800, Verviers, Belgique
Eigendomdetails
5 kamers
191 m² oppervlakte
4 slaapkamers
2 badkamers
+ 2 doucheruimtes + 3 toiletten
85 m²
grond
1 parkeerplaats
Beschrijving
Opbrengstgebouw bestaande uit 2 duplexen gelegen in Verviers.
Het pand is als volgt samengesteld:
1e duplex:
Op het gelijkvloers: salon, eetkamer, keuken
Op de 1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer
Buiten: binnenplaats
EPB C: 209 kWh/m².jr – nr.20211013022286
2e duplex:
Op de 2e verdieping: keuken, eetkamer, salon en apart toilet
Op de 3e verdieping: 2 slaapkamers en badkamer
EPB C: 231 kWh/m².jr – nr.20211013021949
Kenmerken en troeven:
- Opbrengstgebouw bestaande uit 2 units bouwkundig in orde
- Huuropbrengst: 1.335€
- Perfect voor stabiele investering
- Dicht bij alle voorzieningen
- Elektriciteit conform
- Dubbele beglazing PVC
- Gescheiden tellers
- Centrale verwarming op gas
Een mooie investeringskans die dankzij de reeds verhuurde units een direct rendement biedt.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE551246
Gedeeld MLS-aanbod
Constructie
Aangrenzend
Gesloten bebouwing
Aantal gevels
2
Comfort en voorzieningen
Staat
Voor vernieuwen
Hoofdblootstelling
West
In de buurt
Scholen, Winkels
Verwarmingsenergie
Gas
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
85 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 220.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.230/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
C
Referentienummer van het EPC-rapport
20211013022286
CO₂-uitstoot
39 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
16335 kWh/m²