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Haus zum verkauf
Rue des Sorbiers , 62, 4800, Verviers, Belgique
Ab
475.000 €
Neue Immobilie
Ab
475.000 €
Haus zum verkauf
Rue des Sorbiers , 62, 4800, Verviers, Belgique
Immobiliendetails
4 Zimmer
175 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
900 m²
grundstück
3 parkplätze
außenbereich (2)
Beschreibung
Villa mit 4 Fassaden im Domaine Plein Sud
Wunderschöne Villa mit 4 Fassaden im Domaine Plein Sud in Verviers.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche, Waschküche/Büro, WC, Zugang zur Terrasse.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit Möglichkeit für ein 4., Badezimmer.
Kellergeschoss: Garage/Bar-Billardraum, 2 Abstell-/Kellerräume.
Technische Merkmale und Vorteile:
- Photovoltaik-Module
- In ruhiger Wohnlage
- Parkplätze vor dem Haus
- Großer Garten
- PEB: Kategorie B – Nr. 20260529001956 / 175 m² beheizte Bodenfläche laut PEB
Dieses Haus wird Sie durch die großzügigen Räume, die Lage, die Terrasse und den ausgezeichneten Pflegezustand begeistern.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE551611
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Bau
Baujahr
2008
Anliegend
Einzelstehend
Anzahl der Fassaden
4
Komfort und Ausstattung
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Süd
Umgebung
Land
Heizenergie
Gas
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
900 m²
Gartenfläche
310 m²
Wohnzimmerfläche
74 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
475.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
1.241 €/Jahr
Energieausweis
Primärenergieverbrauch
B
Referenznummer des EPC-Berichts
20260529001956
CO₂-Emission
14 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
17891 kWh/m²