Huis te koop
Rue des Sorbiers , 62, 4800, Verviers, Belgique
Vanaf
€ 475.000
Vanaf
€ 475.000
Huis te koop
Rue des Sorbiers , 62, 4800, Verviers, Belgique
Eigendomdetails
4 kamers
175 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
900 m²
grond
3 parkeerplaatsen
buitenruimte (2)
Beschrijving
Villa met 4 gevels gelegen in Domaine Plein Sud
Schitterende villa met 4 gevels gelegen in Domaine Plein Sud in Verviers.
Samenstelling:
Gelijkvloers: inkomhal, salon/eetkamer, keuken, wasplaats/bureau, W.C., toegang tot het terras.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e, badkamer.
Kelder: garage/bar-biljart, 2 opbergruimtes/kelders.
Technische kenmerken en troeven:
- Fotovoltaïsche panelen
- Gelegen in een rustige buurt
- Parkeerplaatsen voor het huis
- Grote tuin
- PEB: categorie B – nr. 20260529001956 / 175 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens de PEB
Dit huis zal u bekoren door de grote ruimtes, de ligging, het terras en de uitstekende staat van onderhoud.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE551611
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Constructie
Bouwjaar
2008
Aangrenzend
Open bebouwing
Aantal gevels
4
Comfort en voorzieningen
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
Zuid
Omgeving
Platteland
Verwarmingsenergie
Gas
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
900 m²
Tuinoppervlakte
310 m²
Woonkameroppervlakte
74 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 475.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.241/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
B
Referentienummer van het EPC-rapport
20260529001956
CO₂-uitstoot
14 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
17891 kWh/m²