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Haus zum verkauf

Rue Raymond, 12, 4800, Verviers, Belgique

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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

4 Zimmer
119 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 10 Duschbäder + 2 wcs
131 m²
grundstück
Preis
225.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Dieses angenehme Zweifamilienhaus, das 2024 komplett renoviert wurde, verfügt über 3 Schlafzimmer und bietet ein modernes und funktionales Wohnumfeld. Aufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer, das in eine ausgestattete Küche (Möbel, Spüle, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Ofen, Geschirrspüler) übergeht, sowie ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, hängendem WC und den Anschlüssen für die Maschinen. Das erste Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und einem separaten WC. Im zweiten Obergeschoss komplettiert ein drittes, ausgebautes Dachzimmer das Angebot. Außenbereich: Draußen genießen Sie einen schönen, südostorientierten Garten mit Terrasse – ideal für die sonnigen Tage. Technische Merkmale: Die Immobilie ist ausgestattet mit PVC-Rahmen mit Doppelverglasung und Rollläden, einer Ölheizung (2.500-Liter-Tank) und einem Ziegeldach aus Terrakotta mit 8 cm Dämmung. Weitere Informationen: Ein bezugsfertiges Haus, ideal für den Erstkauf oder eine Investition. Preis: Machen Sie ein Angebot ab 225.000 €. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, die Qualität und Höhe der Angebote zu prüfen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE551002
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Keller (1)

Bau

Baujahr
1850
Anliegend
Reihenmittelhaus
Anzahl der Fassaden
2

Komfort und Ausstattung

Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Nord-West
In der Nähe
Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Brennstoff
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Teilweise ausgestattet

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
131 m²
Gartenfläche
56 m²
Terrassenfläche
12 m²
Wohnzimmerfläche
19 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
225.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
472 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
D
Referenznummer des EPC-Berichts
20260410013401
CO₂-Emission
78 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
38314 kWh/m²

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