Huis te koop
Rue Raymond, 12, 4800, Verviers, Belgique
Vanaf
€ 225.000
Vanaf
€ 225.000
Huis te koop
Rue Raymond, 12, 4800, Verviers, Belgique
Eigendomdetails
4 kamers
119 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 10 doucheruimtes + 2 toiletten
131 m²
grond
Beschrijving
Deze aangename woning met twee gevels, volledig gerenoveerd in 2024, beschikt over 3 slaapkamers en biedt een moderne en functionele leefomgeving.
Samenstelling:
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichte woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken (kasten, spoelbak, kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser), evenals een badkamer met inloopdouche, meubel met wastafel, hangtoilet en aansluitingen voor de machines.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een apart toilet.
Op de tweede verdieping maakt een derde zolderkamer het geheel compleet.
Buitenzijde:
Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, zuidoost georiënteerd, ideaal voor mooie dagen.
Technische kenmerken:
De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, verwarming op stookolie (tank van 2.500 liter) en een dak met keramische dakpannen en isolatie van 8 cm.
Aanvullende informatie:
Instapklare woning, ideaal voor een eerste aankoop of investering.
Prijs: doe een bod vanaf €225.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de kwaliteit en het niveau van de biedingen te beoordelen.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE551002
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Kelder (1)
Constructie
Bouwjaar
1850
Aangrenzend
Gesloten bebouwing
Aantal gevels
2
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Noord-West
In de buurt
Vervoer
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Stookolie
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Keuken
Semi-gemeubileerd
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
131 m²
Tuinoppervlakte
56 m²
Terrasoppervlakte
12 m²
Woonkameroppervlakte
19 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 225.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 472/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
D
Referentienummer van het EPC-rapport
20260410013401
CO₂-uitstoot
78 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
38314 kWh/m²