Dieses gemischt genutzte Immobilienensemble bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal in Verviers, auf den Höhen des Stadtzentrums, gelegen. Zusammensetzung: Gebäude 1: - Erdgeschoss: Geschäftsfläche, Wasch-/Heizraum und ein Hinterzimmer; - Obergeschosse: Wohnbereich, Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Dachbodenraum. - Ebene -1: Kellerräume. Gebäude 2: - Mehrere Ausbaumöglichkeiten auf 3 Ebenen (vorbehaltlich städtebaulicher Genehmigungen). Nebengebäude: - Überdachte Garage und Carport von etwa 100 m². Außenbereiche: - Lagerhalle von ca. 100 m²; - Gemeinsamer Hof; - Gemeinschaftsgarten. Vorteile und Eigenschaften: - Neue Gasheizung - Energiepass: D – 336 kWh/m².Jahr – Nr. 20230829010489 - Zahlreiche Ausbaumöglichkeiten - Ideal für Selbstständige/Handwerker/Investition - Nahe an allen Annehmlichkeiten Virtueller Rundgang auf Anfrage verfügbar. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)