Cet ensemble immobilier mixte offre de nombreuses possibilités d’exploitation, idéalement situé à Verviers, sur les hauteurs de l'hyper centre. Composition : Bâtiment 1 : - Rez : espace commercial, pièce buanderie/chaufferie et une arrière-pièce ; - Étages : habitation, séjour, cuisine, 4 chambres, une salle de bains et un espace grenier. - Niveau -1 : caves. Bâtiment 2 : - Possibilités multiples d’aménagement sur 3 niveaux (sous réserve d’autorisations urbanistiques). Dépendances : - Garage couvert et carport d'environ 100 m². Extérieurs : - Entrepôt d’environ 100 m² ; - Cour commune ; - Jardin commun. Atouts et caractéristiques : - Nouvelle chaudière au gaz - PEB : D – 336 kWh/m².an – n° 20230829010489 - Nombreuses possibilités d’aménagement - Idéal pour indépendant/artisan/investissement - Proche des commodités Visite virtuelle disponible sur demande. (Description révisée par l'IA)