Einfamilienhaus mit schönem Garten und Werkstatt – Gefragte Lage in Wanze. Nur wenige Schritte vom Zentrum von Wanze und seinem Platz entfernt, entdecken Sie dieses Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche in einer ruhigen, wohnlichen und besonders gefragten Umgebung. Das Anwesen verfügt über einen wunderschönen, ebenen, baumbestandenen und ideal ausgerichteten Garten, perfekt um sonnige Tage in aller Ruhe zu genießen. Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist die geräumige Werkstatt, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen bietet: Gewerberaum, Kreativwerkstatt, Erweiterung des Wohnraums oder ein anderes persönliches Projekt. Das Haus benötigt eine allgemeine Auffrischung, verfügt aber bereits über viele attraktive Merkmale: - Holzrahmen mit Doppelverglasung - Neue Gas-Zentralheizung - Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten - Vielfältige Um- und Ausbaumöglichkeiten auf der Rückseite - Geringes Katastereinkommen: 582 € - PEB: E - Elektrische Installation ist teilweise zu normieren. Eine tolle Gelegenheit für Renovierungsliebhaber, die ihr zukünftiges Zuhause in einer angenehmen und gefragten Wohnlage individuell gestalten möchten. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)