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Maison à vendre

Rue Joseph Delhalle , 17, 4520, Wanze, Belgique

À partir de 195 000 € ou
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Maison à vendre - Rue Joseph Delhalle , 17, 4520, Wanze, Belgique, GLze3E - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
122 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
755 m²
de terrain
Prix
195 000 €
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Note personnelle

Description

Maison unifamiliale avec beau jardin et atelier – Situation recherchée à Wanze. À quelques pas du centre de Wanze et de sa Place, découvrez cette maison d'habitation unifamiliale offrant environ 110 m² habitables, située dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement recherché. La propriété bénéficie d'un magnifique jardin plat, arboré et idéalement exposé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un des grands atouts de ce bien est son vaste atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace professionnel, atelier créatif, extension de l'habitation ou autre projet personnel. La maison nécessite un rafraîchissement général, mais dispose déjà de nombreux éléments appréciables : - Châssis en bois avec double vitrage - Chauffage central au gaz récent - Situation centrale à proximité immédiate des commodités - Nombreuses possibilités de transformation et d'agrandissement à l'arrière - Revenu cadastral modeste : 582 € - PEB : E - Installation électrique à mettre partiellement en conformité. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement dans un cadre de vie agréable et recherché. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE551632

Caractéristiques en bref

Terrasse (1)

Construction

Année de construction
1930
Mitoyenneté
3 façades
Nombre de façades
3

Confort et prestations

État
A rafraichir
Exposition principale
Est
À proximité
Commerces, Écoles
Énergie chauffage
Gaz
Menuiserie
Bois
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Semi équipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
755 m²
Surface jardin
11 m²
Surface terrasse
23 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
195 000 €
Revenu cadastral non indexé
583 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
415 kWh/m²
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20211013006251
Émission CO₂
9679 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
52906 kWh/m²

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