Anlageimmobilie bestehend aus drei Wohnungen, einem Haus und einem Lager. Das gesamte Ensemble ist vollständig vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 3.959,68 € zzgl. Nebenkosten. Weitere Informationen zu den Mietverträgen und den Mieteinnahmen sind auf Anfrage erhältlich. Technische Aspekte: Dach 2018 renoviert, mit Ziegeln gedeckt und isoliert; PVC-Fenster mit Doppelverglasung (Holz); Elektroinstallationen konform, außer beim Lager (Prüfbericht läuft); Photovoltaikanlagen aus 2011 für Nr.29, individuelle Stromzähler mit Unterzählern für den Wasserverbrauch, Heizung mit Pellet oder Ölkessel. Geringer Renovierungsbedarf. Wohnung (Nr.27): 1-Zimmer-Wohnung mit 74 m². Miete: 705 €/Monat. PEB: E (Espec: 361 kWh/m².Jahr - Etotal: 26.807 kWh/Jahr). Nr.20200131005932. Wohnung (Nr.27/011): 2-Zimmer-Wohnung mit 98 m². Miete: 800 €/Monat. PEB: C (Espec: 249 kWh/m².Jahr - Etotal: 24.339 kWh/Jahr). Nr.20200204016764. Haus (Nr.29): Haus mit 248 m², 3 Zimmern mit Innenhof von 80 m². Miete: 900 €/Monat (997,76 € indexiert). PEB: C (Espec: 242 kWh/m².Jahr - Etotal: 59.674 kWh/Jahr). Nr.20171226001253. Wohnung (Nr.31): 3-Zimmer-Wohnung mit 91 m². Miete: 928,68 €/Monat. PEB: C (Espec: 242 kWh/m².Jahr - Etotal: 22.113 kWh/Jahr). Nr.20200204018631. Lager mit 125 m² und Garten. Katastereinkommen: 1.630 €. Preis: machen Sie ein Angebot ab 780.000 €. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)