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Maison à vendre

Rue des Mayeurs, 27, 4300, Waremme, Belgique

780 000 € ou
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Rue des Mayeurs, 27, 4300, Waremme, Belgique

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Note personnelle

Détails de la propriété

10 pièces
510 m² de surface
9 chambres
4 salles de bains
+ 5 wc
597 m²
de terrain
1 parking
Prix
780 000 €
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Note personnelle

Description

Ensemble immobilier de rapport composé de trois appartements, d'une maison et d'un entrepôt. L'ensemble est entièrement loué et génère des revenus locatifs mensuels de 3.959,68 € hors charges. Informations complémentaires sur les baux et les revenus locatifs disponibles sur demande. Aspects techniques : toiture rénovée en 2018, en tuiles et isolée ; châssis en PVC avec double vitrage (bois) ; installations électriques conformes, à l'exception de l'entrepôt (rapport de contrôle en cours) ; panneaux photovoltaïques de 2011 pour le n°29, compteurs individuels pour l'électricité avec décompteurs pour la consommation d'eau, chauffage au pellet ou chaudière au mazout. Peu de travaux à prévoir. Appartement (n°27) : appartement 1 chambre de 74 m². Loyer : 705 €/mois. PEB : E (Espec : 361 kWh/m².an - Etotale : 26.807 kWh/an). N°20200131005932. Appartement (n°27/011) : appartement 2 chambres de 98 m². Loyer : 800 €/mois. PEB : C (Espec : 249 kWh/m².an - Etotale : 24.339 kWh/an). N°20200204016764. Maison (n°29) : maison de 248 m², 3 chambres avec cour de 80 m². Loyer : 900 €/mois (997,76 € si indexé). PEB : C (Espec : 242 kWh/m².an - Etotale : 59.674 kWh/an). N°20171226001253. Appartement (n°31) : appartement 3 chambres de 91 m². Loyer : 928,68 €/mois. PEB : C (Espec : 242 kWh/m².an - Etotale : 22.113 kWh/an). N°20200204018631. Entrepôt de 125 m² avec jardin. Revenu cadastral : 1.630 €. Prix : faire offre à partir de 780.000 €. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE553427

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme

Construction

Année de construction
1850
Mitoyenneté
4 façades
Nombre de façades
4
Toiture
Tuiles

Confort et prestations

État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Est
À proximité
Écoles
Vitrage
Double vitrage

Surfaces et annexes

Surface terrain
597 m²
Surface terrasse
80 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
780 000 €
Revenu cadastral non indexé
1 630 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
242 kWh/m²
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20200204018631
Émission CO₂
27 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
22113 kWh/m²

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