Paket aus zwei Wohnungen in einer kleinen Miteigentümergemeinschaft, bestehend aus einer Zweizimmerwohnung mit 66 m² und einem Studio mit 50 m². Gebäude ideal gelegen in der Nähe der Schelde ! Im 1. Stock: Wohnung – Eingangsflur, Waschküche, helles Wohn-/Esszimmer mit 25 m², halbausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit 11 m² und 15 m², Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, ein privater Parkplatz. Energetische Aspekte: PEB Klasse E Nr. 20180131019713 – Espec: 372 kWh/m².Jahr – Gesamt: 17.572 kWh/Jahr – CO2: 94 kg CO2/m².Jahr Wohnung derzeit vermietet. Im 2. Stock: Studio – 35 m² große Wohnfläche mit Wohnzimmer, Essbereich und offenem Schlafzimmer, halbausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, ein privater Parkplatz. Energetische Aspekte: PEB Klasse E Nr. 20180131019907 – Espec: 399 kWh/m².Jahr – Gesamt: 17.543 kWh/Jahr – CO2: 101 kg CO2/m².Jahr Wohnung derzeit vermietet. Merkmale: Direkte elektrische Heizung, Warmwasserbereitung über Boiler, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden an der Fassade, Holz-Dachfenster mit Doppelverglasung, überall Parkett, Brandschutztüren, Dach erneuert, Dachdämmung aus 10 cm Glaswolle, gekreuzte Brandschutzdecken 2x15 mm, getrennte Wasser- und Stromzähler, Katastereinkommen: 386 Euro für die erste und 264 Euro für die zweite. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)