Lot de deux appartements situé au sein d'une petite copropriété comprenant un appartement deux chambres de 66 m2 et un studio de 50 m2. Immeuble idéalement situé à proximité de l'Escaut ! Au 1er étage: Appartement - Hall d'entrée, espace buanderie, living lumineux de 25 m2 comprenant salon et salle à manger, cuisine semi-équipée, deux chambres de 11 m2 et 15 m2, salle de bain avec baignoire, lavabo et wc, un emplacement de parking privatif. Aspects énergétiques: PEB classe E NO.20180131019713 - Espec: 372 kWh/m².an-Etotale: 17.572 kWh/an CO2: 94 kg CO2/m2.an Appartement actuellement occupé par un locataire. Au 2ème étage: Studio - Espace de vie de 35 m2 comprenant salon, coin repas et chambre ouverte, cuisine semi-équipé , salle de bains avec douche, lavabo et wc, un emplacement de parking privatif. Aspects énergétiques: PEB classe E NO.20180131019907 - Espec: 399 kWh/m².an - Etotale: 17.543 kWh/an - CO2: 101 kg CO2/m2.an Appartement actuellement occupé par un locataire. Caractéristiques: Chauffage électrique direct, production d'eau chaude boiler, châssis en PVC DV avec persiennes en façade, vélux en bois DV, parquet partout, portes RF, toiture refaite, isolation du toit en laine de verre 10cm, plafonds RF 2x15 mm croisé, compteurs séparés en eau et électricité, revenu cadastral: 386 euros pour le 1er et 264 euros pour le 2ème,... (Description révisée par l'IA)