Renditeobjekt bestehend aus drei Mieteinheiten. Erdgeschoss: Studio mit 38 m², bestehend aus Wohnbereich, offener Küche mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank, separatem WC, Bad mit Dusche und Waschbecken, Hof mit 10 m², gesunder Keller. Energieaspekte: PEB Klasse G Nr. 20240614000530 - Espec: 611 kWh/m².Jahr - Etotal: 30.964 kWh/Jahr - CO2: 174 kgCO2/m².Jahr. Im 1. Stock: Helles Studio mit 35 m² zum Fertigstellen. Energieaspekte: PEB Klasse F Nr. 20240614000733 - Espec: 463 kWh/m².Jahr - Etotal: 20.309 kWh/Jahr - CO2: 132 kgCO2/m².Jahr. Im 2. Stock: Komplett renoviertes Studio mit 35 m², Wohnbereich, schöne halb ausgestattete Küche, Bad mit Duschkabine, Waschtisch und WC. Energieaspekte: PEB Klasse F Nr. 20240614000985 - Espec: 436 kWh/m².Jahr - Etotal: 19.153 kWh/Jahr - CO2: 124 kgCO2/m².Jahr. Im 3. Stock: Dachboden als Abstellraum. Merkmale: Gebäude entspricht den städtebaulichen Vorgaben (drei bekannte Wohnungen vor 1994) – Feuerwehrtechnische Anpassungsarbeiten erforderlich. Elektrische Heizung, Warmwasserbereitung per Boiler, Holzrahmen mit Doppelverglasung vorne, PVC-Rahmen hinten, Alu-Fenster mit Doppelverglasung im Erdgeschoss, getrennte Stromzähler, ein Wasserzähler, kein Gas, Holzboden zwischen den Ebenen, Bodenbeläge: Fliesen im Erdgeschoss, OSB im 1. Stock, Parkett im 2. Stock, alles am Abwassersystem angeschlossen, Dach ohne Unterdecke, Abdichtung auf Nachbarseite erneuert, ... Das Gebäude ist im Monumentalen Erbe Belgiens (Band 6) aufgeführt, herausgegeben vom französischen Kulturministerium, Seite 817: "hohe und schmale Louis-XIV-Fassade..." (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)