Beleggingspand bestaande uit drie verhuureenheden. Gelijkvloers: Studio van 38 m² inclusief leefruimte, open keuken met oven, kookplaat, dampkap en koelkast, apart toilet, badkamer met douche en wastafel, koer van 10 m², gezonde kelder. Energieaspecten: EPC klasse G nr. 20240614000530 - Espec: 611 kWh/m².jaar - Etotaal: 30.964 kWh/jaar - CO2: 174 kgCO2/m².jaar. Op de 1e verdieping: lichte studio van 35 m² die nog afgewerkt moet worden. Energieaspecten: EPC klasse F nr. 20240614000733 - Espec: 463 kWh/m².jaar - Etotaal: 20.309 kWh/jaar - CO2: 132 kgCO2/m².jaar. Op de 2e verdieping: volledig gerenoveerde studio van 35 m² met leefruimte, mooie semi-uitgeruste keuken, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Energieaspecten: EPC klasse F nr. 20240614000985 - Espec: 436 kWh/m².jaar - Etotaal: 19.153 kWh/jaar - CO2: 124 kgCO2/m².jaar. Op de 3e verdieping: opbergzolder. Kenmerken: Pand conform stedenbouw (drie gekende woonunits vóór 1994) - Brandveiligheidswerken te voorzien. Elektrische verwarming, productie van warm water via boiler, houten ramen met dubbele beglazing vooraan en PVC ramen achteraan, aluminium schuifraam met dubbel glas op het gelijkvloers, aparte elektriciteitsmeters, één watermeter, geen gas, houten vloer tussen de niveaus, vloerbekleding: tegels op het gelijkvloers, OSB op de 1e verdieping, parket op de 2e verdieping, volledige aansluiting op het riool, dak zonder onderdak, waterdichtheid opnieuw aangebracht aan de buren, ... Het gebouw staat vermeld in het Monumentale Erfgoed van België (Deel 6) uitgegeven door het Ministerie van Franse Cultuur, pagina 817: "hoge en smalle Louis XIV-gevel..." (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)