ARLON – Stadtzentrum. Gewerbefläche im Erdgeschoss von ca. 156 m² mit Keller, gelegen im Herzen der Stadt. Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet eine sofortige Investitionsmöglichkeit mit einem zuverlässigen Mieter, sie eignet sich jedoch auch für eine zukünftige Nutzung. Das Geschäft profitiert von außergewöhnlicher Sichtbarkeit dank Zugängen von zwei Straßen. Es besteht aus einem hellen Open Space von 51 m², mehreren abgetrennten Büroräumen, einem Besprechungsraum, einer Küche und einem Essbereich. Das gesamte Objekt befindet sich in einwandfreiem Zustand und erfordert keine Renovierungsarbeiten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Büros, Freiberufler, Dienstleistungen oder gewerbliche Aktivitäten, die eine zentrale, gut erreichbare Lage benötigen. Rendite auf Anfrage verfügbar. Informationen und Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung. Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Arlon. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)