ARLON – Hyper centre. Rez-de-chaussée commercial de ±156 m² avec sous-sol, situé dans l'hyper centre de la ville. Le bien est actuellement loué, offrant ainsi un investissement immédiat avec un locataire fiable, mais il peut également convenir pour une future occupation. Le commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à ses accès depuis deux rues. Il se compose d’un open space lumineux de 51 m², de plusieurs espaces bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, d’une cuisine et d’un espace repas. L’ensemble est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux. Ce bien convient idéalement pour des bureaux, professions libérales, services ou activité commerciale nécessitant un emplacement central et accessible. Rendement disponible sur demande. Infos et visites uniquement sur rendez-vous. Une opportunité rare en plein cœur d’Arlon. (Description révisée par l'IA)