Wohnung zum verkauf
17, Avenue Docteur Hochet, 06160, Antibes, France
299.000 €
299.000 €
Wohnung zum verkauf
17, Avenue Docteur Hochet, 06160, Antibes, France
Immobiliendetails
2 Zimmer
53 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
garage inklusive (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Wohnung
immobilienuntertyp
Beschreibung
GERÄUMIGE und HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG mit 52 m² - ANTIBES-JUAN-LES-PINS - Viertel Pinède
Nur wenige Minuten von den feinen Sandstränden und dem Pinienwald von Juan-les-Pins entfernt, entdecken Sie diese SEHR SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG mit 52 m² im 2. Stock, angenehm durch ihre großzügigen Räume und ihre schöne Aufteilung. Die Wohnung ist optimal geschnitten, benötigt jedoch ein kleines Auffrischung, ist durchgehend und bietet viel Helligkeit.
Sie umfasst ein sehr komfortables Wohnzimmer, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Ein echtes Highlight: Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, perfekt, um die Sonne zu genießen, draußen auf einer der Terrassen—darunter eine 9 m² große Terrasse vor dem Wohnzimmer—zu essen oder einfach zu lesen und die Meeresluft in aller Ruhe zu genießen.
Verkauft mit Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz.
Ideal als Hauptwohnsitz, aber auch als Feriendomizil am Meer oder attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.
In Juan-les-Pins zu leben bedeutet, das ganze Jahr über die Sonne, die Strände, die Strandrestaurants und vor allem eine unvergleichliche Lebensqualität zu genießen !
Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6463643
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
2. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussicht
Straße
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Warmluftheizung
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Einfachverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
9,45 m²
Balkonfläche
3,16 m²
Wohnzimmerfläche
23 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
299.000 €
Grundsteuer
1.028 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.800 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2506E1603125B
Datum des Energieausweises
15 Mai 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
212 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
42 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 961 € und 1.301 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
EDEN RESIDENCE
Epoche
1975
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug