Appartement à vendre
17, Avenue Docteur Hochet, 06160, Antibes, France
299 000 €
299 000 €
Appartement à vendre
17, Avenue Docteur Hochet, 06160, Antibes, France
Détails de la propriété
2 pièces
53 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
garage inclus (1)
Vendu libre
disponibilité
Appartement
sous-type de propriété
Description
SPACIEUX et LUMINEUX 2 PIÈCES de 52 m² - ANTIBES-JUAN-LES-PINS - Quartier Pinède
À quelques minutes des plages de sable fin et de la Pinède de Juan-les-Pins, découvrez ce TRÈS BEL APPARTEMENT de 2 pièces de 52 m² au 2ᵉ étage, agréable par ses volumes et sa belle distribution. Idéalement agencé, mais nécessitant un petit rafraîchissement, l'appartement est traversant et offre une belle luminosité.
Il comprend un séjour très agréable à vivre, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé.
Véritable atout, l'appartement bénéficie de deux terrasses parfaites pour profiter du soleil, prendre ses repas en extérieur sur l'une des terrasses, dont une de 9 m² devant le séjour, ou bien simplement lire et profiter de l'air marin en toute tranquillité.
Vendu avec cave et garage en sous-sol.
Idéal comme résidence principale, mais aussi pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif à forte attractivité.
Vivre à Juan-les-Pins, c'est profiter toute l'année du soleil, des plages, des restaurants du bord de mer et surtout d'un cadre de vie incomparable !
Une opportunité à saisir absolument !
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6463643
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Terrasse (1)
Au calme
Ascenseur
Cave (1)
Construction
Étage
2e étage sur 5
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
A rafraichir
Exposition principale
Sud-Ouest
Vue
Rue
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Air pulsé
Menuiserie
Alu
Vitrage
Simple vitrage
Surfaces et annexes
Surface terrasse
9,45 m²
Surface balcon
3,16 m²
Surface salon
23 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
299 000 €
Taxes foncières
1 028 €/année
Charges de copropriété
1 800 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2506E1603125B
Date du DPE
15 mai 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
212 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
42 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 961 € et 1 301 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
EDEN RESIDENCE
Époque
1975
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur