3-ZIMMER-WOHNUNG IM BEWOHNTEN NUTZUNGSRECHT (VIAGER) - INVESTORENCHANCE In Antibes, in einer ruhigen und begehrten Umgebung, entdecken Sie exklusiv diese 85,19 m² große Wohnung, die im bewohnten Nutzungsrecht (Viager) ohne Rente, auf den Kopf einer 89-jährigen Frau, angeboten wird. Es handelt sich um eine sichere Kapitalanlage, ideal für einen Anleger, der mittelfristig eine Immobilie in einer gefragten Gegend erwerben möchte. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Villa und ist in sehr gutem Allgemeinzustand. Es besteht aus drei Zimmern: ein heller Wohnbereich mit Südostausrichtung, zwei Schlafzimmer, zwei Duschbäder und zwei WCs, die optimalen Wohnkomfort bieten. Die halboffene, ausgestattete und voll eingerichtete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Die Beheizung erfolgt über eine reversible Klimaanlage, ergänzt durch ein elektrisches System. Ideal gelegen, profitiert die Wohnung von angenehmen Außenbereichen, darunter eine 25 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, eine 45 m² große Doppelgarage und Zugang zu einem hochwertigen Swimmingpool. Das Gebäude ist mit einem Digitalcode gesichert, barrierefrei und an Glasfaser angeschlossen. Die Verkaufsbedingungen sind wie folgt: bewohntes Nutzungsrecht (Viager) ohne Rente, auf den Kopf einer 89-jährigen Frau, wobei die Verkäuferin das Nutzungs- und Wohnrecht behält. Eine seltene Investitionsgelegenheit in Antibes. (8,49 % inkl. MwSt. Provision zu Lasten des Käufers.) (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)