APARTAMENTO DE 3 QUARTOS EM VIAGER OCUPADO - OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR Localizado em Antibes, num ambiente calmo e procurado, descubra com exclusividade este apartamento de 85,19 m² oferecido em viager ocupado sem renda, com uma cabeça de 89 anos (mulher). Trata-se de uma oportunidade patrimonial segura, ideal para um investidor que deseja adquirir um imóvel a médio prazo numa área valorizada. Implantado no rés-do-chão de uma pequena moradia, o imóvel está em ótimo estado geral. É composto por três divisões incluindo uma sala de estar luminosa voltada a sudeste, dois quartos, duas casas de banho e dois WCs, oferecendo conforto máximo. A cozinha semiaberta, equipada e totalmente mobilada, integra-se harmoniosamente com o espaço de convívio. O aquecimento é assegurado por ar condicionado reversível complementado por sistema elétrico. Idealmente localizado, o apartamento beneficia de agradáveis espaços exteriores, incluindo um terraço de 25 m² virado a sul, uma garagem dupla de 45 m² e acesso a uma piscina de alto padrão. O edifício é seguro por codificador digital, acessível para pessoas com mobilidade reduzida e ligado à fibra ótica. As condições de venda são: viager ocupado sem renda, com cabeça de 89 anos, permanecendo o vendedor com o direito de uso e ocupação do imóvel. Uma oportunidade de investimento rara em Antibes. (8,49% de honorários com IVA a cargo do comprador.) (Descrição revisada e traduzida pela IA)