Beaulieu-sur-Mer – Hafen – Wunderschöne, charmante 4-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den Hafen Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines reizvollen zweistöckigen Gebäudes und bietet mit 99 m² Wohnfläche (92 m² Carrez), einer hochwertigen Komplettsanierung und erstklassiger Ausstattung ein außergewöhnliches Wohnumfeld im Herzen von Beaulieu-sur-Mer. Schon beim Betreten begeistern Sie das allgegenwärtige Tageslicht, die großzügigen Räume – besonders selten in dieser Gegend – und die spektakulären Ausblicke auf den Hafen, das Meer und die umliegenden Hügel. Die durchgängig geschnittene und tagsüber lichtdurchflutete Wohnung verfügt über drei Balkone, von denen zwei einen einzigartigen Panoramablick auf den Hafen von Beaulieu-sur-Mer bieten. Der großzügige, einladende Wohnbereich beherbergt ein elegantes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter, offener Küche, eine beeindruckende Deckenhöhe von über 4,70 m, die sich zu einem Balkon mit Hafenblick erstreckt – eine wahre Einladung, das einzigartige Panorama zu jeder Tageszeit zu genießen. Der Schlafbereich umfasst: - Eine wunderschöne Elternsuite mit Kamin, Duschbad mit WC, zahlreichen maßgefertigten Einbauschränken sowie privatem Balkon mit außergewöhnlichem Meerblick. - Ein zweites, eingerichtetes Schlafzimmer mit Zugang zu eigenem Balkon. - Ein zweites Duschbad mit WC. - Ein drittes Schlafzimmer auf einer Galerie, beleuchtet über eine Velux-Fenster, das einen idealen Zusatzraum zum Empfangen von Gästen oder als Büro bietet. Die kürzlich erfolgte Renovierung wurde mit besonderem Augenmerk auf Materialien, Verarbeitung und Wohnkomfort durchgeführt und schafft eine elegante, moderne und behagliche Atmosphäre. Nur wenige Schritte vom Hafen, den Stränden, Geschäften und Restaurants entfernt, vereint diese Wohnung perfekt Ruhe, privilegierte Lage und hohe Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit am Markt: außergewöhnliche Raumgrößen, bemerkenswerte Helligkeit und ein atemberaubender Ausblick an einer der begehrtesten Adressen von Beaulieu-sur-Mer. Wohnung unterliegt dem Miteigentumsstatus: XX Haupteinheiten. Jährliche allgemeine Kosten: 1 212 €. Kein laufendes Verfahren. Maklergebühr zu Lasten des Verkäufers. Der ERRIAL-Bericht zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist verfügbar unter: https://errial.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)