Beaulieu-sur-Mer – Porto – Magnífico apartamento de 4 quartos com charme e vista deslumbrante para o porto Localizado no último andar de um charmoso edifício de dois pavimentos, este excelente apartamento de 99 m² de área útil (92 m² Carrez), totalmente renovado com acabamentos de alta qualidade, oferece um ambiente de vida excepcional no coração de Beaulieu-sur-Mer. Desde a entrada, você ficará encantado com a luminosidade constante, os volumes generosos – especialmente raros na região – e as vistas espetaculares para o porto, o mar e as colinas ao redor. Com muita luz durante todo o dia, o apartamento é atravessado por três varandas, duas das quais proporcionam uma vista panorâmica incomparável para o porto de Beaulieu-sur-Mer. A área social, espaçosa e acolhedora, conta com uma elegante sala de estar com cozinha americana totalmente equipada, notável pé-direito que atinge mais de 4,70 m, prolongada por uma varanda virada para o porto, verdadeiro convite para aproveitar uma vista única em qualquer hora do dia. A área íntima inclui: - Uma magnífica suíte master com lareira, banheiro com chuveiro e WC, muitos armários sob medida e varanda privativa com vista mar excepcional. - Um segundo quarto com acesso à sua varanda. - Um segundo banheiro com chuveiro e WC. - Um terceiro quarto em mezanino, iluminado por uma claraboia Velux, oferecendo espaço extra ideal para receber convidados ou montar um escritório. A recente renovação foi realizada com atenção especial aos materiais, acabamentos e conforto, criando uma atmosfera elegante, contemporânea e acolhedora. A poucos passos do porto, das praias, dos comércios e dos restaurantes, este apartamento alia perfeitamente tranquilidade, localização privilegiada e qualidade de vida. Um imóvel raro no mercado, com volumes excepcionais, notável luminosidade e uma vista de tirar o fôlego em um dos endereços mais procurados de Beaulieu-sur-Mer. Imóvel sujeito ao estatuto de condomínio: XX frações principais. Encargos anuais: 1 212 €. Nenhum processo em curso. Honorários a cargo do vendedor. O relatório ERRIAL sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no seguinte endereço: https://errial.georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)