Beaulieu-sur-Mer – Porto – Magnifico appartamento di 4 locali di charme con vista mozzafiato sul porto Situato all’ultimo piano di un affascinante edificio di due piani, questo splendido appartamento di 99 m² abitabili (92 m² Carrez), completamente ristrutturato con finiture curate, offre un contesto abitativo eccezionale nel cuore di Beaulieu-sur-Mer. Fin dall'ingresso, sarete conquistati dalla luminosità onnipresente, dagli ampi volumi — particolarmente rari nella zona — e dalle spettacolari viste sul porto, sul mare e sulle colline circostanti. L’appartamento, con doppia esposizione e illuminato tutto il giorno, si apre su tre balconi, di cui due con vista panoramica impareggiabile sul porto di Beaulieu-sur-Mer. La zona giorno, spaziosa e conviviale, offre un elegante soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, un’eccezionale altezza del soffitto che supera i 4,70 m, prolungata da un balcone affacciato sul porto, vero invito a godersi un panorama unico in ogni momento della giornata. La zona notte comprende: - Una magnifica suite matrimoniale con camino, bagno con doccia e WC, numerosi armadi su misura e balcone privato con splendida vista mare. - Una seconda camera da letto arredata con accesso al proprio balcone. - Un secondo bagno con doccia e WC. - Una terza camera su soppalco, illuminata da Velux, ideale come spazio extra per ospitare o realizzare uno studio. La recente ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione ai materiali, alle finiture e al comfort, creando un’atmosfera elegante, contemporanea e accogliente. A pochi passi dal porto, dalle spiagge, dai negozi e dai ristoranti, questo appartamento coniuga perfettamente tranquillità, posizione privilegiata e qualità della vita. Un immobile raro sul mercato, che offre volumi eccezionali, una luminosità notevole e una vista da togliere il fiato in uno degli indirizzi più richiesti di Beaulieu-sur-Mer. Immobile soggetto a condominio: XX unità principali. Spese condominiali annuali: 1 212 €. Nessuna procedura in corso. Commissioni a carico del venditore. La relazione ERRIAL sui rischi a cui è esposto questo immobile è disponibile al seguente indirizzo: https://errial.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)