EXKLUSIV IM VIERTEL SAINT PHILIPPE: 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE, GARAGE UND POOL ! Im begehrten Stadtteil Saint-Philippe in Biot gelegen, bietet diese exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² ein privilegiertes Wohnumfeld im Herzen eines ruhigen Wohngebiets mit unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region. Die Wohnung befindet sich in einer abgeschlossenen und gesicherten Wohnanlage mit Pool und profitiert von einer gepflegten, grünen Umgebung – ideal als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer tiefen Terrasse, einer echten Erweiterung des Außenbereichs – perfekt, um in ruhiger Umgebung gesellige Stunden mit Familie oder Freunden zu genießen. Einige Modernisierungsarbeiten sind zu erwarten, die die Möglichkeit bieten, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und das volle Potenzial auszuschöpfen. Eine Garage sowie ein Keller runden das Angebot ab und sorgen für angenehmen Alltagskomfort. Das Viertel Biot Saint-Philippe ist besonders gefragt durch die strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu Sophia Antipolis, dem größten Technologiepark Europas mit internationalen Unternehmen, Hochschulen und Forschungszentren. Sie profitieren zudem von schnellem Zugang zu Geschäften, Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den Hauptverkehrsstraßen, die Antibes, Valbonne und die Strände in wenigen Minuten verbinden. Das Viertel vereint wirtschaftliche Dynamik und hohe Wohnqualität perfekt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)