EXCLUSIVIDADE NO BAIRRO SAINT PHILIPPE: APARTAMENTO DE 2 CÔMODOS COM TERRAÇO, GARAGEM E PISCINA ! Localizado no disputado bairro de Saint-Philippe, em Biot, este apartamento de 2 cômodos com cerca de 39 m², oferecido em exclusividade, proporciona um ambiente de vida privilegiado no coração de uma zona residencial apreciada pelo seu sossego e proximidade imediata aos principais polos de atividade da região. Instalado em uma residência fechada e segura com piscina, o imóvel dispõe de um cenário verde e bem cuidado, ideal tanto para residência principal quanto para investimento em locação. O apartamento é composto por uma sala de estar luminosa com cozinha integrada, um quarto, um banheiro e um lavabo separado. O espaço de convivência se abre para um terraço amplo, verdadeira extensão ao ar livre, perfeito para aproveitar momentos agradáveis com a família ou amigos em um ambiente tranquilo. Algumas obras de modernização são necessárias, oferecendo a oportunidade de personalizar o imóvel ao seu estilo e valorizar plenamente todo o seu potencial. Uma garagem e uma adega completam o imóvel, proporcionando mais conforto no dia a dia. O bairro Biot Saint-Philippe é especialmente valorizado por sua localização estratégica, bem ao lado de Sophia Antipolis, o maior polo tecnológico da Europa, reunindo empresas internacionais, faculdades e centros de pesquisa. Você também contará com acesso rápido a comércios, supermercados, escolas e transportes públicos, além das principais vias que ligam Antibes, Valbonne e as praias em poucos minutos. O bairro alia perfeitamente dinamismo econômico e qualidade de vida residencial. (Descrição revisada e traduzida pela IA)