ZU VERKAUFEN – Studio ideal im Herzen von Brüssel gelegen – 225.000 € Helles Studio in einem Gebäude von 2017, ideal gelegen nur wenige Gehminuten vom Grand-Place und dem Bahnhof entfernt, mit direkter Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Verkehrsmittel, Universitätsklinik usw.). Das Objekt befindet sich im 2. Stock mit Aufzug und bietet einen funktionalen und gut gestalteten Wohnraum – ideal für einen Ersterwerb, ein Pied-à-terre oder eine Investition. Das Studio besteht aus einem hellen Wohnbereich, einer ausgestatteten Küche, einem Duschbad sowie einem Nordwestbalkon. Im Keller stehen Ihnen ein privater Keller und zahlreiche Gemeinschaftsräume zur Verfügung: Fahrradraum, Waschküche, Technikräume und Müllraum. Das Gebäude verfügt zudem über einen Concierge, der für spürbaren Komfort im Alltag sorgt. Ausstattung: zentrale Gasheizung, normgerechte Elektrik, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung u. v. m. Ideal zum Investieren oder um eine Premium-Lage im Zentrum von Brüssel zu genießen. Schnell besichtigen! RAUMAUFTEILUNG: Keller - Kellerraum C8 2 m² - Fahrradraum - Müllraum - Technikräume - Gemeinschaftswaschküche 2. Etage: - Wohnbereich 19,5 m² - Küche 5,5 m² mit Spülbecken, Mikrowelle, Mülleimer, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Dunstabzugshaube - Duschbad - Balkon 2 m² nach Nordwesten AUSSTATTUNG: - Aufzug - Dach: Kunstschiefer - Heizung: zentrale Gasheizung – gemeinschaftlicher Brennwertkessel – Volumenwärmezähler – Raumthermostat - Kaltwasser: privater Zähler - Elektrik: normgerecht – privater Zähler - Wasserenthärter - Fenster: Aluminium doppelt verglast - Video-Gegensprechanlage - Boden: Parkett und Fliesen - Zentrale Belüftung mit Wärmerückgewinnung - Hausmeister im Gebäude (stellt Mülltonnen raus, kümmert sich um Reinigung und kleine Wartung) - Zugangssystem mit Ausweis Das Studio besitzt 77 Anteile am Gebäude. LAGE: - 5 Min. zu Fuß zum Grand-Place und zum Bahnhof - 2 Min. bis zur Universitätsklinik - 2 Min. bis zum IHECS (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)