ZU VERKAUFEN – Studio ideal gelegen im Herzen von Brüssel – 225.000 € Helles Studio in einem Gebäude aus 2017, ideal gelegen nur wenige Gehminuten vom Grand-Place und dem Bahnhof entfernt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Verkehr, CHU usw.). Das Objekt befindet sich im 2. Stock mit Aufzug und bietet einen funktionalen und gut gestalteten Wohnbereich – ideal für den Erstkauf, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Das Studio besteht aus einem hellen Wohnbereich, einer Einbauküche, einem Duschbad sowie einem nach Nordwesten ausgerichteten Balkon. Im Untergeschoss verfügen Sie über einen privaten Keller sowie zahlreiche Gemeinschaftsflächen: Fahrradraum, Waschküche, Technikräume und Müllraum. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Hausmeister, der für echten Komfort im Alltag sorgt. Ausstattung: zentrale Gasheizung, normgerechte Elektrik, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Doppelstromlüftung usw. Eine ideale Immobilie zum Investieren oder um eine Premium-Lage im Zentrum von Brüssel zu genießen. Sofortige Besichtigung empfohlen! AUFTEILUNG: Untergeschoss - Keller C8 2 m² - Fahrradraum - Müllraum - Technikräume - Gemeinsame Waschküche 2. Stock: - Wohnbereich 19,5 m² - Küche 5,5 m² mit Spülbecken, Mikrowelle, Mülleimer, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Dunstabzugshaube - Duschbad - Balkon 2 m² nach Nordwesten AUSSTATTUNG: - Aufzug - Dach: Kunstschiefer - Heizung: zentrale Gasheizung - gemeinschaftlicher Brennwertkessel - Volumenzähler - Raumthermostat - Kaltwasser: privater Zähler - Elektrik: normgerecht - privater Zähler - Wasserenthärter - Rahmen: Aluminium mit Doppelverglasung - Videogegensprechanlage - Bodenbelag: Parkett und Fliesen - Mechanische Doppelstromlüftung - Hausmeister im Gebäude (kümmert sich um die Mülltonnen, Reinigung und kleinere Instandhaltung) - Zugangssystem per Ausweis Das Studio verfügt über 77 Anteile /10 000 am Gebäude. LAGE: - 5 Gehminuten vom Grand-Place und dem Bahnhof - 2 Minuten vom CHU - 2 Minuten vom IHECS (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)