À VENDA – Studio idealmente localizado no coração de Bruxelas – 225.000 € Studio luminoso num edifício de 2017, idealmente situado a poucos minutos a pé da Grand-Place e da estação, muito próximo de todas as facilidades (comércio, transportes, CHU, etc.). Situado no 2º andar com elevador, este imóvel oferece um espaço de vida funcional e bem distribuído, ideal para uma primeira compra, um pied-à-terre ou investimento. O studio é composto por uma sala de estar luminosa, uma cozinha equipada, uma casa de banho com duche e uma varanda virada a noroeste. Na cave, beneficia de uma arrecadação privada, bem como de vários espaços comuns: sala de bicicletas, lavandaria, salas técnicas e sala do lixo. O edifício dispõe também de porteiro, proporcionando verdadeiro conforto diário. Equipamentos: aquecimento central a gás, eletricidade conforme, caixilharia de alumínio com vidros duplos, ventilação de duplo fluxo, etc. Um imóvel ideal para investir ou desfrutar de uma localização premium no centro de Bruxelas. Visita obrigatória! COMPOSIÇÃO: Cave - Arrecadação C8 2 m² - Sala de bicicletas - Sala do lixo - Salas técnicas - Lavandaria comum 2º andar: - Sala de estar 19,5 m² - Cozinha 5,5 m² com lava-loiça simples, micro-ondas, caixote do lixo, máquina de lavar loiça, placas vitrocerâmicas, frigorífico, exaustor - Casa de banho com duche - Varanda 2 m² virada a noroeste EQUIPAMENTOS: - Elevador - Telhado: lousas artificiais - Aquecimento: aquecimento central a gás - caldeira comum de condensação - calorímetros volumétricos - termóstato ambiente - Água fria: contador privativo - Eletricidade: conforme - contador privativo - Amaciador de água - Caixilharia: alumínio com vidros duplos - Videoporteiro - Pavimento: soalho e ladrilhos - Ventilação mecânica de duplo fluxo - Porteiro no edifício (trata dos caixotes do lixo, limpeza e pequenas manutenções) - Sistema de acesso por badge O studio dispõe de 77 quotas /10 000 no edifício. LOCALIZAÇÃO: - A 5 min a pé da Grand-Place e da estação - A 2 min do CHU - A 2 min do IHECS (Descrição revisada e traduzida pela IA)