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Immobiliendetails

2 Zimmer
51 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
keller (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
285.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

ZU VERKAUFEN – Stadtzentrum von Cagnes-sur-Mer – Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung wie neu Unmittelbar in der Nähe des Rathauses und der Schule genießt diese Wohnung eine privilegierte Lage: Nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und 10 Minuten vom SNCF-Bahnhof entfernt. In einer gut gepflegten Wohnanlage aus den 1970er Jahren entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung in neuwertigem Zustand, sehr angenehm zum Wohnen und mit modernen, hochwertigen Ausstattungen. Die Wohnung besteht aus: • einem Eingangsbereich, • einem großzügigen Wohnzimmer mit Parkett und offener Küche auf 27,70 m², mit Zugang zu einem westlich ausgerichteten, durchgehenden Balkon, • einer modernen, voll ausgestatteten Küche, inkl. Elektrogeräten, ergänzt durch eine zentrale Kochinsel zum Essbereich, • einem leicht zu gestaltenden Wohnbereich mit Zugang zur Waschküche, • einem Flur, der zu folgendem führt: o einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, o einem Schlafzimmer mit Parkett, ebenfalls mit Balkonzugang, o einem funktionellen Ankleideraum von 2,65 m². Zusatzräume: • Privatparkplatz im Untergeschoss • Keller im 1. Stock Unbedingt sehenswert (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6588484
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Aufzug Keller (1)

Bau

Etage
2. etage

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Stadt
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Tischlerei
Kombiniert
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden

Nebenflächen und andere Bereiche

Balkonfläche
10 m²
Wohnzimmerfläche
27,7 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
285.000 €
Grundsteuer
1.030 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
23 Januar 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
150 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
23 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 757 € und 1.025 € /Jahr

Gebäude

Name des Gebäudes
Place Gabriel Péri (2)

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