Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France
285.000 €
285.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France
Immobiliendetails
2 Zimmer
51 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
keller (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
ZU VERKAUFEN – Stadtzentrum von Cagnes-sur-Mer – Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung wie neu
Unmittelbar in der Nähe des Rathauses und der Schule genießt diese Wohnung eine privilegierte Lage:
Nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und 10 Minuten vom SNCF-Bahnhof entfernt.
In einer gut gepflegten Wohnanlage aus den 1970er Jahren entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung in neuwertigem Zustand, sehr angenehm zum Wohnen und mit modernen, hochwertigen Ausstattungen.
Die Wohnung besteht aus:
• einem Eingangsbereich,
• einem großzügigen Wohnzimmer mit Parkett und offener Küche auf 27,70 m²,
mit Zugang zu einem westlich ausgerichteten, durchgehenden Balkon,
• einer modernen, voll ausgestatteten Küche, inkl. Elektrogeräten,
ergänzt durch eine zentrale Kochinsel zum Essbereich,
• einem leicht zu gestaltenden Wohnbereich mit Zugang zur Waschküche,
• einem Flur, der zu folgendem führt:
o einem Badezimmer mit begehbarer Dusche,
o einem Schlafzimmer mit Parkett, ebenfalls mit Balkonzugang,
o einem funktionellen Ankleideraum von 2,65 m².
Zusatzräume:
• Privatparkplatz im Untergeschoss
• Keller im 1. Stock
Unbedingt sehenswert
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6588484
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
2. etage
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Stadt
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Tischlerei
Kombiniert
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
10 m²
Wohnzimmerfläche
27,7 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
285.000 €
Grundsteuer
1.030 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
23 Januar 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
150 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
23 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 757 € und 1.025 € /Jahr
Gebäude
Name des Gebäudes
Place Gabriel Péri (2)