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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France

285 000 € ou
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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
51 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
sous-sol (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
285 000 €
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Description

À VENDRE – Centre-ville de Cagnes-sur-Mer – Superbe 2 pièces état neuf À proximité immédiate de la mairie et de l'école, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : À 5 minutes à pied du cœur de ville et à 10 minutes de la gare SNCF. Au sein d'une résidence bien entretenue des années 1970, découvrez ce 2 pièces en état neuf, très agréable à vivre, offrant des prestations modernes et soignées. L'appartement se compose : • d'une entrée, • d'un vaste séjour avec parquet et cuisine américaine d'une surface de 27,70 m², ouvrant sur un balcon filant exposé ouest, • d'une cuisine moderne, entièrement équipée et vendue avec l'électroménager, complétée par un îlot central faisant la liaison avec le coin salle à manger, • d'un espace séjour facilement aménageable, donnant accès à une buanderie, • d'un couloir desservant : o une salle d'eau avec douche à l'italienne, o une chambre avec parquet, ouvrant également sur le balcon filant, o un dressing fonctionnel de 2,65 m². Annexes : • Parking privatif en sous-sol • Cave au 1er étage À voir absolument (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6588484
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Ascenseur Cave (1)

Construction

Étage
2e étage

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Très bon état
Exposition principale
Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Ville
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
Mixte
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques

Surfaces et annexes

Surface balcon
10 m²
Surface salon
27,7 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
285 000 €
Taxes foncières
1 030 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
23 janvier 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
150 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
23 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 757 € et 1 025 € /an

Immeuble

Nom de l’immeuble
Place Gabriel Péri (2)

Agent inscripteur

Sandrine DURBANO
Propriétaire
Adhérent MLS Côte d'Azur
CENTURY 21 DOMUS IMMOBILIER
Agence immobilière
Nice, France
Prix
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