Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06150, Cannes, France
389.000 €
389.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06150, Cannes, France
Immobiliendetails
4 Zimmer
84 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
CANNES – GRENZE ZU LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE
In einer beliebten Wohngegend, in einer sicheren, hochwertigen Wohnanlage mit Pool, entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 84 m² im ersten Stock, die Komfort, Helligkeit und Lebensqualität bietet.
Schon beim Betreten werden Sie von einem schönen Eingangsbereich mit großem Einbauschrank begeistert sein, der zu einem hellen Wohnbereich führt, bestehend aus einem einladenden Wohnzimmer mit halb offener Küche – ideal, um schöne Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.
Das Ganze öffnet sich zu einer herrlichen West-Terrasse, absolut ruhig und ohne Gegenüber, perfekt, um den Tagesausklang in vollen Zügen zu genießen.
Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern mit Stauraum, einem Badezimmer, einem Duschbad und einer separaten Toilette und bietet so eine ideale Raumaufteilung für eine Familie.
Zu diesem Angebot gehört zudem eine geschlossene Garage im Untergeschoss, die direkt per Aufzug erreichbar ist.
Eine seltene Immobilie in der Gegend – ideal für eine Familie oder als Hauptwohnsitz.
Ideale Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Hauptverkehrsachsen; gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6586401
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Klimaanlage
Privater Pool
Bau
Baujahr
2008
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Heizenergie
Wärmepumpe
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
8,26 m²
Balkonfläche
2,13 m²
Wohnzimmerfläche
23,41 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
389.000 €
Grundsteuer
1.362 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.220 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
17 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
100 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 820 € und 1.170 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
DOMAINE DES PINS
Anzahl der Stockwerke
3
Ausstattung
Guter Standard
Bauweise
Beton
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
24/7 Überwachung
Gegensprechanlage
Türcode
Sicherer Zugang
Schwimmbad