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Détails de la propriété

4 pièces
84 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 1 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
389 000 €
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Description

CANNES – LIMITE LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d’un domaine de standing sécurisé avec piscine, découvrez ce magnifique 4 pièces de 84 m² situé au 1er étage, offrant confort, luminosité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle entrée avec grand placard de rangement, menant à un espace de vie lumineux composé d’un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse exposée ouest, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter pleinement des fins de journée. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant une configuration idéale pour une famille. Ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou en résidence principale. Situation idéale, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6586401
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Terrasse (1) Accès PMR Ascenseur Climatisation Piscine privative

Construction

Année de construction
2008

Confort et prestations

État
Bon état
Énergie chauffage
Pompe à chaleur
Vitrage
Double vitrage

Surfaces et annexes

Surface terrasse
8,26 m²
Surface balcon
2,13 m²
Surface salon
23,41 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
389 000 €
Taxes foncières
1 362 €/année
Charges de copropriété
2 220 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
17 mars 2026
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
100 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 820 € et 1 170 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
DOMAINE DES PINS
Nombre d'étages
3
Standing
Bon Standing
Construction
Béton
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Accès PMR Surveillance 24/24 Interphone Digicode Accès sécurisé Piscine

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Hector FERNANDEZ
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