INVESTITION ODER ERSTEIGENE WOHNUNG: EINE BEZUGSFERTIGE WOHNUNG IM HERZEN VON HUY ! Sind Sie auf der Suche nach einer funktionalen, gut gelegenen Wohnung mit großem Potenzial? Entdecken Sie diese 41 m² große Wohnung im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, nur wenige Schritte vom Zentrum von Huy und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Dienstleistungen entfernt. Gut geschnitten und modern eingerichtet, begeistert diese Wohnung durch ihr warmes Ambiente und die optimierte Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus: • Einem hellen Wohnbereich (ca. 17 m²) mit Wohn-/Esszimmer; • Einer offenen Küche mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank und Spüle; • Einem Schlafzimmer (ca. 13,7 m²) auf der Rückseite des Gebäudes; • Einem Badezimmer (ca. 5,5 m² - Badewanne, Waschbecken, Möbel, Anschluss für Waschmaschine); • Einer separaten Toilette; • Einem gemeinsamen Keller. Technische Informationen: • PVC-Rahmen mit Doppelverglasung; • Elektrische Anlage konform; • Neuer Elektroboiler (2025); • Elektrische Heizung; • Hausgeld: im Jahr 2025, 65 €/Monat (35 € Eigentümer und 30 € Bewohner). Monatliche Vorauszahlungen für Kosten in 2026: 56 € (Miteigentümer und Bewohner); • Mietgenehmigung für Vermietung erforderlich, vom Käufer zu beantragen; • PEB: F. Ob Sie auf der Suche nach Ihrer ersten Wohnung oder einer Investition sind, diese Immobilie ist eine Gelegenheit, die Sie schnell entdecken sollten ! Angaben unverbindlich, nicht vertraglich. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)