INVESTERING OF EERSTE EIGEN WONING: EEN INSTAPKLAAR APPARTEMENT IN HET HART VAN HUY ! Op zoek naar een functioneel, goed gelegen appartement met veel potentieel? Ontdek dit appartement van 41 m² op de 2e verdieping van een gebouw zonder lift, op een steenworp van het centrum van Huy en dicht bij alle voorzieningen en diensten. Goed ingedeeld en hedendaags ingericht, dit appartement charmeert door zijn warme sfeer en geoptimaliseerde inrichting. Het appartement bestaat uit: • Een lichte woonkamer (ca. 17 m²) met zit- en eetgedeelte; • Een open keuken uitgerust met een vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en gootsteen; • Een slaapkamer (ca. 13,7 m²) aan de achterzijde van het gebouw; • Een badkamer (ca. 5,5 m² - bad, wastafel, meubel, aansluiting voor wasmachine); • Een apart toilet; • Een gedeelde kelder. Technische informatie: • PVC-ramen met dubbel glas; • Conforme elektrische installatie; • Recente elektrische boiler (2025); • Elektrische verwarming; • VvE-kosten: in 2025, 65 €/maand (35 € eigenaar en 30 € bewoner). Maandelijkse voorschotten voor kosten in 2026: 56 € (mede-eigenaar en bewoner); • Verhuurvergunning vereist om te verhuren, te verkrijgen door de koper; • EPC: F. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering, dit pand is een kans die u snel moet ontdekken ! Informatie louter ter indicatie, niet contractueel bindend. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)