Im Herzen der historischen Altstadt von Lüttich, nur wenige Schritte von der Place Cathédrale entfernt, besticht diese moderne 92 m² große Wohnung durch ihre Helligkeit und ihren Außenbereich. Ein komfortables urbanes Wohnumfeld in einem modernen Gebäude mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 2014 erbauten Gebäudes und bietet eine klare, angenehme Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit schöner Deckenhöhe öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zur rückwärtigen Terrasse, eine Seltenheit in dieser Fußgängerzone. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein Eingangsbereich und ein Nachtflur sorgen für einen reibungslosen Ablauf. - Individuelle Gaszentralheizung - PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung - Aufzug - Video-Gegensprechanlage - Separate Wasser-, Gas- und Stromzähler - PEB B (90 kWh/m².Jahr) Bevorzugte Lage: Geschäfte, Restaurants, Universitäten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar (Bus ±200 m, Bahnhof ±400 m). Möglichkeit einen Stellplatz im Parking Charles Magnette zusätzlich zu erwerben. Vollständige Unterlagen und Besichtigungen nach Terminvereinbarung. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)