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Appartement à vendre
Rue de la Cathédrale, 99, 4000, Liège, Belgique
275 000 €
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Appartement à vendre
Rue de la Cathédrale, 99, 4000, Liège, Belgique
Détails de la propriété
3 pièces
92 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
Description
Au cœur du centre historique de Liège, à deux pas de la Place Cathédrale, cet appartement récent de 92 m² séduit par sa luminosité et son espace extérieur. Un cadre de vie urbain confortable, dans un immeuble moderne avec ascenseur.
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble construit en 2014, cet appartement offre une distribution claire et agréable.
Le séjour lumineux bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à sa terrasse arrière, rare dans ce secteur piétonnier.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.
Un sas d’entrée et un hall de nuit assurent une circulation fluide.
- Chauffage central gaz individuel
- Châssis PVC double vitrage
- Ascenseur – vidéophone
- Compteurs individuels eau, gaz, électricité
- PEB B (90 kWh/m².an)
Dossier complet et visites sur rendez-vous. (Description révisée par l'IA)
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble construit en 2014, cet appartement offre une distribution claire et agréable.
Le séjour lumineux bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à sa terrasse arrière, rare dans ce secteur piétonnier.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.
Un sas d’entrée et un hall de nuit assurent une circulation fluide.
- Chauffage central gaz individuel
- Châssis PVC double vitrage
- Ascenseur – vidéophone
- Compteurs individuels eau, gaz, électricité
- PEB B (90 kWh/m².an)
Localisation privilégiée : commerces, restaurants, universités et transports accessibles à pied (bus ±200 m, gare ±400 m).
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking au parking Charles Magnette, en supplément.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking au parking Charles Magnette, en supplément.
Dossier complet et visites sur rendez-vous. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE551497
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Ascenseur
Construction
Année de construction
2014
Étage
4e étage
Confort et prestations
État
Bon état
À proximité
Commerces, Écoles
Énergie chauffage
Gaz
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
6 m²
Surface salon
36 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
275 000 €
Revenu cadastral non indexé
1 030 €/année
Diagnostics énergétiques
Consommation d'énergie primaire
90 kWh/m²
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250808011663
Émission CO₂
17 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
8180 kWh/m²
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Rue de la Cathédrale (99)
