Außergewöhnliches Penthouse zu verkaufen, gelegen an der Spitze des Projekts Madeleine 4.0, im Herzen des historischen Zentrums von Lüttich. Entstanden aus einer ambitionierten architektonischen Umgestaltung, vereint diese Immobilie gekonnt den Charme des bestehenden Gebäudes mit einer zeitgenössischen Gestaltung und bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Authentizität und Moderne. Das Penthouse liegt im obersten Stockwerk und verfügt über ca. 142 m² Wohnfläche, die sich um ±32 m² Terrassen erweitern – echte Außenbereiche mitten im Stadtzentrum. Die Raumaufteilung, Öffnungen und ausgewählten Materialien schaffen eine helle und stimmige Atmosphäre. Der großzügige, offene Wohnbereich ist um eine moderne Küche herum organisiert und geht nahtlos in die Außenbereiche über. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein komplettes Badezimmer sowie gut integrierte Technikräume. Die Immobilie zeichnet sich außerdem durch erstklassige energetische Leistungen aus: – Individuelle Wärmepumpe – Fußbodenheizung – Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – Dreifachverglasung – Isolierung gemäß aktueller PEB-Normen – Photovoltaikanlage mit Energie-Gemeinschaft Das Gesamtobjekt ist Teil eines urbanen Projekts, das darauf ausgerichtet ist, Licht, Komfort und Zugänglichkeit zu fördern und zur qualitativen Aufwertung des Viertels beizutragen. Die wichtigsten Merkmale: – Exklusives Penthouse im obersten Stockwerk – Verbindung von Charakter und Moderne – Terrassen im Herzen der Stadt (±32 m²) – Hohe Energieeffizienz – Strategisch zentrale Lage Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die einen außergewöhnlichen Wohnort suchen, der Architektur, Komfort und Lage vereint. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)